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A vendre : Dpt gard - restaurant gastronomique murs et fonds

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21/01/2024
Département : 30 Gard (Occitanie)

163 k€
NC
233 k€
Vezenobres (30) restaurant gastronomique d'excellente réputation
cession murs et fonds de commerce restaurant gastronomique à vézénobres (gard) dans un magnifique village médiéval très touristique avec possibilité de cession d’un appartement en supplément.
capacité : 25 à 50 couverts en salle et sur terrasse ombragée.
salle de restaurant de 27 + 11,5 m2 ; cuisine de 18,4 m2 ; office de 6,5 m2 ; buanderie de 13,3 m2 ; wc – sanitaires pmr. terrasse 45 m2.
matériel d’exploitation pro chr neuf en parfait état.
accessibilité pmr
erp catégorie 5
licence iii gr
c.a. 2022 : 140 000 € ht
excédent brut retraité : 39 598 €
résultat net bénéficiaire
très grande possibilité de développement
affaire très bien gérée bénéficiant d’une excellente réputation.
taxe foncière 1 300 €/an
établissement fermé 2 jours / semaine ainsi que les jours fériés. 1 service / jour. grande opportunité de développement.
clientèle locale fidèle et achalandage touristique.
raison de la vente : changement de projet sans rapport avec l’affaire.
les atouts :
- cession murs et fonds avec possibilité de vente d’un appartement situé au dessus du restaurant ;
- emplacement dans village médiéval très achalandé ;
- matériel en parfait état ;
- lieux magnifiquement tenus ;
- excellente réputation ;
- perspectives de développement ;
- exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
dossier complet sur demande contre engagement de confidentialité et après qualification de la capacité de financement des repreneurs (apport minimum : 33 %)
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.813213)
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