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A vendre : Ensemble de 4 boulangeries-pâtisseries avec immobilier

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22/02/2025
Département : 74 Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

2 156 k€
NC
4 601 k€
Vente de 2 boulangeries-pâtisseries ouvertes à l'année et de 2 points chauds en station.
le chiffre d'affaires global est de 2.156.000€ et l'ebe non retraité de 236.000€.
les espaces de production et de stockage sont tous de plain-pied.
les points chauds situés en station proposent une gamme élargie et adaptée avec du snacking cuit sur place.
le personnel est stabilisé.
libre de prêt meunier.
les parts sont évaluées à 1 951 200€ hai
l'ensemble immobilier avec un potentiel d'exploitation additionnel est également proposé à la vente pour un montant de 2.650.000€ hai.
projet d'acquisition rare avec gros potentiel de l'investissement immobilier.
pour l'ensemble murs + boulangeries (4.601.200€ hai), nous recommandons un apport d'environ 1 million d'€.

honoraires agence 6% ttc sur les murs et 8.4% ttc sur les parts, charge partagée entre acquéreur et cédant.
dpe et emissions de gaz à effet de serre : en cours d'évaluation.
adresse représentant des risques naturels de inexistant à modéré. risques technologiques : non concerné.
annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de p fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la sas cap cession france, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. carte professionnelle t n°cpi0000093 cci nice côte d'azur.
garantie socaf.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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