Opportunité à saisir – epicerie – tabac – presse - fdj dans le sud-vienne située dans une commune du sud-vienne, cette entreprise prospère est idéalement positionnée sur un axe routier très fréquenté, plus de 8 000 véhicules (pl et vl) chaque jour. un étang, une aire camping-cariste et une friterie attirent les touristes et personnes de passage. la visibilité est importante et un grand parking poids-lourds se trouve à proximité du commerce et devant celui-ci des places de stationnement sont nombreuses. ce commerce a de multiples activités. le tabac, la presse, la fdj et l’épicerie offre une large gamme de produits du quotidien, avec une mise en avant des produits locaux et régionaux (alimentaires et cosmétique). le commerce fait dépôt de pain et de gaz, vente de produits traiteur sous vide, poisson frais (tous les 15 jours), fruits de producteurs locaux, carterie, fleurs et plants de saison. le tabac, la presse et la fdj. le lieu est composé d’un espace de vente de 50 m², de deux réserves (20 et 27 m²). le logement de 85 m², 3 chambres est situé au-dessus. le commerce comprend deux vitrines réfrigérées à portes, un congélateur, deux réfrigérateurs à boissons, une trancheuse, une balance, une machine à café, des gondoles, un portique à fruits, un meuble tabac, un meuble à pain, une petite vitrine de présentation, des portiques pour la presse et la carterie, ainsi que des présentoirs. l’axe routier permet d’avoir une clientèle variée, des chauffeurs routiers, des commerciaux, des touristes et les habitants de la commune et des environs. l’amplitude horaire est importante, ce qui répond au besoin de la clientèle. l’établissement est ouvert du lundi au samedi, de 7h à 19h (horaires d'hiver). et de 7h à 19h30 (horaires d'été) et le dimanche de 8h à 12h uniquement en juillet et août. fermé les jours fériés (sauf le 14 juillet et le 15 août) ainsi que la semaine entre noël et le 1er janvier. l’équipe est actuellement constituée du chef d’entreprise et d’un salarié en cdi à