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A vendre : Fdc alimentation à vendre + murs 402m2 viella (32)

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11/04/2025
Département : 32 Gers (Occitanie)

691 k€
NC
495 k€
A saisir, fonds de commerce et murs d'un magasin d'alimentation multi-services (tabac, presse, française des jeux, ..) idéalement situé au centre du village.

ce commerce dispose d'une surface de vente de 150m² environ qui permet d'offrir un assortiment complet en alimentaire (f/légumes, produits frais et surgelés, charcuterie et fromage à la coupe, dépôt de pain et pâtisserie) et en droguerie/parfumerie/hygiène/entretien.
les exploitants actuels l'ont acquis en 2000 et souhaitent le vendre car ils approchent de la retraite.

l'activité est en développement, les résultats sont bénéficiaires; il s'agit donc d'une belle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer dans cette belle région et au cœur d'un vignoble réputé.

l'immeuble fait partie du prix affiché : murs du commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage

de plus, la commune est répertoriée en zfrr bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux avantageux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel - réf.900629
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