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A vendre : Fleuriste, 60 m2 à valbonne

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30/01/2024
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

137 k€
NC
99 k€
Dans une zone artisanale, commerciale et médicale, proche d'une boulangerie et de nombreux commerces, cède le fonds de commerce d'un fleuriste, décorateur florale, avec activité annexe de vente d'objets de décoration et de champagnes.

affaire installée depuis plus de 10 ans, avec fichier clients important.

etablissement bien entretenu de 60 m2 environ avec surface de vente de 45 m2 et laboratoire de 12/15 m2 avec chambre froide.

linéaire vitrine de 6 mètres avec store déroulant électrique.

petit extérieur sur esplanade à fort flux piétonnier.

etablissement actuellement fermé le dimanche, sauf fêtes à fleurs ou évènements.

chiffre d'affaires au 31 08 2022 de plus de 135 000 € (avec un employé à mi-temps).

chiffre d'affaires au 31 08 2021 supérieur à 150 000 € (avec employé à temps plein).

ebe retraité moyen d'environ 46 k€.

pas de contrat de travail à reprendre.

loyer de 22 675 € par an ht hc, soit 1 889,58 € mensuel ht hc.

provision annuelle pour charges de copropriété et taxe foncière de 3 000 €, soit 250 €/mois.

le magasin bénéficie d'une bonne renommée.

prix de vente honoraires du cabinet inclus de 99 450 €.

prix de vente net vendeur de 90 410 €.

honoraires du cabinet de 10 % ttc, soit 8,33 % ht, à la charge de l'acquéreur.

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