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A vendre : Fonds de commerce de 3 instituts de beauté sous enseigne nationale à vendre sur angers (49) et péréphérie

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28/05/2025
Département : 49 Maine-et-Loire (Pays de la Loire)

671 k€
NC
268 k€
Philippe gelineau vous propose à angers (49) et sa périphérie ,3 fonds de commerce d'instituts de beauté sous enseigne nationale indissociables.
activité de soins du visage , de corps : cryothérapie, appareil pour mincir, manucure et vente de parfums et produit d'entretien visage et corps.
chiffre d'affaires ht total des 3 points de vente 626 971€ht / an en 2024.
loyer total 4 439€ ht / mois.

décomposé comme suit :

local commercial 1(périphérie d'angers) situé idéalement dans un retail park ouvert avec salon de coiffure, tabac presse... 30 places de parking.
120m² au total avec 7 cabines (environ 8m² par cabine) , coin cuisine, wc pmr et 1 bureau.
loyer 1288€ ht /mois + 129€/ mois de charges soit 1480€ ht/ mois.
chiffre d'affaires 204 667€ ht / an en 2024.
etablissement très propre sans travaux refait à neuf dernièrement ( caméras + rideaux métallique).
actuellement 3 salariés en cdi dont 1 responsable, 2 cdd (fin aout 2025) et deux apprentis en brevet professionnel ( 1ère et 2ème année).

local commercial 2 (angers) situé idéalement sur un pénétrante d‘angers avec un passage véhicules supérieur à 6 000 véhicules jour.
proximité d'autres commerces, 30 places de parking
90m² au total avec 5 cabines +1 bureau + 1 réserve + coin cuisine.
loyer 1266€ ht / mois + charges 80€ soit 1 346€ ht / mois
5 salariés en cdi dont 1 responsable, et deux apprentis en brevet professionnel (1ère et 2ème année).
chiffre d'affaires 208 148€ ht par an.

local commercial 3 ( périphérie d'angers ) idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale, 60 places de parking.
75m² au total avec 5 cabines + 1 réserve + 1 coin cuisine + 1 vestiaire
loyer 1493€ ht / mois + 120€ charges soit 1 613€ ht / mois.
actuellement 5 salariés cdi dont 1 responsable, 1 cdd fin août et 2 apprentis en brevet professionnel (1ère et 2ème année).
chiffre d'affaires 214 555€ ht / an 2024 .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.
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