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A vendre : Fonds de commerce restaurant à vendre saumur (49)

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06/06/2025
Département : 49 Maine-et-Loire (Pays de la Loire)

550 k€
6
360 k€
En exclusivité chez capifrance, très belle affaire restaurant de 100m2 environ plus droit de terrasse 60 à 80 places.
en emplacement numéro 1 du cœur de ville historique de saumur 49400, patrimoine de l'unesco, vallée de la loire (fleuve royal) ,riche en patrimoine, vins et terroir.
entre angers et tours , ville de saumur , 25 000 habitants + zone de chalandise d'environ 82 000 habitants (à 15 minutes en voiture).
zone touristique avec fort passage en saison estivale de mai à fin septembre (prévoir emplois saisonniers).
nombreuses manifestations culturelles du bord de loire.
80 couverts/jours en moyenne (l'hiver) et 120 couverts/jours (l'été) , avec une moyenne de 40e ht.
fermeture le dimanche et le lundi + 5 semaines de congés dans l'année hors saison estivale.
bail de 9 ans, loyer mensuel : 1700e hors charges.
dernier ca constaté: 550 ke, eber: 120 ke
matériel, mobilier et agencement en très bon état de maintenance.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel - réf.909328
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