Situé idéalement sur une rue très fréquentée à angers, ce bar, tabac, presse, fdj, pmu offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. le local est spacieux, lumineux et bien agencé, avec des espaces dédiés pour chaque activité. l'espace bar offre un espace convivial pour vos clients, idéal pour les moments de détente. les activités tabac et presse génèrent un flux de clients réguliers qui entrainent le business fdj. belle commission pmu à fort potentiel, avec une ouverture le dimanche matin à prévoir. enfin, la cuisine est équipée d'une hotte, si volonté de développer une activité snack. les commissions constantes à plus de 120 k euros et l'ebe retraité à plus de 90 k euros couronnent cette belle affaire. ca constant d'environ 300 k euros. enfin, deux terrasses à disposition, une saisonnière sur rue et l'autre privative. cet établissement situé dans un quartier résidentiel en développement avec en plus une clientèle fidèle de professionnels bénéficie d'un fort potentiel de développement. idéal pour un couple d'entrepreneurs du métier ou en reconversion, prêt à s'investir dans une affaire florissante. ne passez pas à côté de cette opportunité unique à angers. prix de vente : 419 740 fai ttc