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A vendre : Fromagerie à vendre centre-ville de lure

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21/03/2024
Département : 70 Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté)

475 k€
3
250 k€
Lure (70) fromagerie a vendre

cette fromagerie vend son activité de plus de 20 ans bénéficiant d'un emplacement de premier choix au centre-ville de lure.
elle est spécialisée dans la fabrication de cancoillotte (igp) et de fromages spéciaux, ainsi que dans la distribution de plusieurs producteurs français.
le magasin de 40m² ainsi que l'arrière-boutique (9m²) ont été entièrement rénovés.
le laboratoire de fabrication installé à l'arrière, au rez-de-chaussée, respecte les normes en vigueur en terme d'hygiène et offre des espaces de stockage réfrigérés importants.

surfaces :
- magasin : 39 m²
- arrière-boutique : 8,50 m²
- laboratoire + salle de réception : 114,5m²

chiffre d'affaires 2021 : 475 000 €
résultat 2021 : 45 000 €

rénovation complète de la fromagerie en 2017 pour un montant d'environ 200 000 € :
chambres froides
vitrine réfrigérée
aménagements intérieurs
plomberie complète
electricité complète : devanture, magasin, espace de vente, bureau
eclairage complet
vidéo surveillance
sols complets du magasin + salle de réception
maçonnerie
elargissement de la vitrine
chape complète + isolation
création de sanitaires
remplacement des vitrines magasin et salle de réception
habillage façade
enseigne et panneaux d'affichages
le système de chauffage est neuf et permet d'utiliser le rejet de chaleur du groupe de production frigorifique afin de tempérer le magasin. ce rejet de chaleur peut atteindre jusqu'à 14800 watts à pleine charge du groupe et varie en fonction de la sollicitation du groupe.

murs disponibles en option avec logement à l'étage.

dossier complet sur demande.
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