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A vendre : Garage de marque à vendre – murs & fonds – dourdan

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12/06/2025
Département : 91 Essonne (Ile-de-France)

664 k€
3
1 410 k€
Exclusivité

rare sur le marché ! ce garage exploité sous une enseigne nationale reconnue (citroën) bénéficie d’une implantation historique à dourdan et d’une notoriété locale solide. il comprend deux espaces d’exploitation distincts ainsi qu’un logement indépendant en excellent état.

infrastructure & équipements :

bâtiment principal de 1000 m²

- accueil client spacieux et showroom lumineux de 110 m²
- atelier de 760 m², bien agencé pour une activité fluide et efficace

second bâtiment de plus de 200 m²

- comprend un espace de travail et 2 bureaux en mezzanine
- actuellement non exploité → potentiel locatif ou extension d’activité

appartement indépendant de 90 m² type f3

- en très bon état, idéal pour un usage personnel ou locatif
parking extérieur

- espace pour stockage des véhicules clients
- exposition des véhicules à la vente en façade, forte visibilité

les atouts de l’affaire :

- implantation stratégique à 5 min du centre-ville, sur un axe très fréquenté
- clientèle fidèle, principalement composée de particuliers
- atelier complet :
o 6 ponts de levage + 1 fosse (possibilité d’en ajouter 2)
o activité carrosserie : cabine de peinture + laboratoire dédié
- équipe qualifiée en place : 2 mécaniciens + 1 carrossier
- aucune dépense matérielle immédiate à prévoir : site fonctionnel et bien équipé.

performances :

chiffres d’affaires annuel : 664 k€ (toutes activités confondues).

données clés :

surface totale : 3 495 m²
surface couverte : 1 200 m² (dont 870 m² dédiés à l’exploitation).

conditions de cession :

fonds de commerce : 130 k€
murs : 1 280 k€

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