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A vendre : Hôtel bureau dans l' aude (11)

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12/12/2024
Département : 11 Aude (Occitanie)

378 k€
3
560 k€
Hôtel bureau dans le sud de la france.

situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70 %) et pour le reste d'une clientèle d'affaires.

le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75 %.

informations financières :

• chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € ht.

• loyer : 3 400 €/mois.

• taxe foncière : à charge du bailleur.

• ebe retraité : 130.000 €.

excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 € nets mensuels, moyennant un apport de 30 %, soit 180.000 €.

dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'ebe à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 €, une rémunération de 5.900 €nets mensuels.

effectif total : 3.

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