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A vendre : Restauration avec hotte à charbon

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25/04/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

200 k€
NC
35 k€
À saisir, un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de strasbourg saint denis, au cœur du 2ème arrondissement de paris (75002). actuellement exploité en tant que restaurant, ce local bénéficie d'une hotte à charbon, parfait pour une continuité d'activité dans la restauration ou pour d'autres projets innovants, grâce à sa ventilation adaptée.

d'une surface totale de 36 m², le local offre 25 m² d'espace commercial, complété par un sous-sol de 16 m², idéal pour le stockage ou le développement de services additionnels. il dispose également d'une terrasse pouvant accueillir 10 à 15 places, ainsi que de 20 à 25 places à l'intérieur, offrant un cadre convivial pour la clientèle.

le loyer mensuel est de 1700 €, un investissement raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied du métro. le droit au bail, valable jusqu'en 2030 et renouvelable automatiquement, constitue un atout majeur pour la pérennité de votre projet.

la rue est animée, entourée de divers commerces tels que salons de coiffure, autres restaurants, boulangeries et hôtels, garantissant un flux de clientèle constant. l'investisseur actuel vend en raison d'un déplacement, offrant ainsi une belle opportunité pour un chef d'entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans cet environnement commercial dynamique.

ne manquez pas cette chance de reprendre un local en plein essor, offrant une multitude de possibilités d'activités commerciales et de restauration !
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