Le village aux accents du sud, l'un des plus beaux de france (labels " les plus beaux villages de france" et "petites cités de caractère") se distingue par ses rues pittoresques, son architecture, son patrimoine et ses commerces qui attirent une clientèle touristique locale et internationale deplus en plus nombreuse chaque année (+200 000 visiteurs en 2023).

sur la place ombragée du village, ce restaurant reconnu est le seul ouvert toute l’année en capitalisant sur la clientèle locale et touristique en saison.
l’exploitation actuelle permet déjà une excellente rentabilité, et ce site bénéficie en outre d’un beau potentiel de développement en exploitant le reste du bâtiment : possibilité de créer un deuxième commerce indépendant et un gîte/chambres d’hôtes.

de plus, la commune est classée en frr (anciennement zone de revitalisation rurale) ce qui permet de bénéficier d'une exonération totale d'is les 5 premières années, avec dégressivité durant les années suivantes.

le bâtiment
une belle maison de village de 243 m² hors combles et rez-de jardin, idéalement située sur la place principale

ce bâtiment sur 4 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1 étage et des combles) présente la particularité d’avoir 2 entrées indépendantes.
l’entrée principale sur la place du village, avec une belle devanture pour le restaurant-bar.
la deuxième entrée en rez-de-jardin, sur une rue passante à l’arrière, pour un deuxième commerce.
la maison est pierre de taille avec du cachet.

en rez-de-jardin, avec un accès indépendant sur une rue passante.
local de 120 m² en intérieur + cour + jardin, inexploité à ce jour et à aménager, dont une cuisine.
soit la possibilité de créer un deuxième commerce indépendant en restauration ou autre activité.

en rez-de-chaussée, avec pas de porte et vitrine sur la place principale du village
le restaurant-bar, magnifiquement rénové en 2021, comprends :
. deux salles de 80 à 90 m² en intérieur – 40 places assises, mais possibilité d’augmenter la capaci