La commune de chatel gérard (200 hab), située à l’est du département de l’yonne bénéficie de l’apport d’une clientèle importante (résidents secondaires et touristes étrangers) pendant la haute saison en raison de la proximité avec la commune de noyers sur serein (bourg médiéval classé plus beau village de france). l’épicerie située sur un axe très passant dispose de places de stationnement à proximité directe et d’une clientèle locale fidèle. le local d’activité rénové entièrement il y a 5 ans comporte un espace de vente de 50 m² environ, d’une pièce servant de bureau et de cuisine et d’une réserve facilement accessible par une large porte sectionnelle. il est envisageable de développer une partie café/bar en complément de l’épicerie, la commune ayant la possibilité d’obtenir une licence iv. le loyer est de 204 € ttc par mois. dans le cadre de ce projet, le repreneur pourra bénéficier : - d’un accompagnement du cédant pour se familiariser avec le fonctionnement de l’établissement - d’un accompagnement par la chambre economique de l’avallonnais pour la recherche des financements nécessaires au démarrage de l’activité