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A vendre : Loto, bar, café, pmu, tabac licence iv proche de béthune

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09/11/2023
Département : 62 Pas-de-Calais (Hauts-de-France)

86 k€
NC
97 k€
A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, fdj, pmu.

un établissement historique positionné sur l'axe principal de la commune.

- ca de 86 k€ dont 38 k€ de commissions.

- ebe retraité moyen sur 4 ans de 37 k€ (hors charges et cotisations exploitant).

le local dispose une superficie totale de 140 m² répartis ainsi : bar de 45 m² + 80 m² pour salle de billard et réserve + 15 m² de cave.

potentiel de développement sur la petite restauration ainsi qu'un élargissement des horaires / jours d'ouverture.

le commerce est accompagné d'un logement sur place offrant toutes les commodités (cuisine, salon / salle à manger, chambres avec rénovation récente de la chaudière et du ballon).

le commerce est libre de salarié et est idéalement à exploiter seul(e).

affaire libre brasseur.

licence iv.

l'établissement est fermé 2 jours par semaine (1 journée entière et 2 demi-journées) en complément des 4 semaines de congés par an.

le bail est à échéance 2028.

idéale comme 1ère affaire.

prix fai de 97 900 €. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 10% ttc du prix du bien hors les honoraires.

prix du bien hors les honoraires : 89 000 €.
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