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A vendre : Sud ardeche - tabac, presse, loto idéal pour reconversion

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27/03/2025
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

137 k€
NC
143 k€
A saisir en sud ardeche : fonds de commerce de tabac, presse? loto, situé dans un quartier commerçant dynamique.

belle surface de vente d'environ 75 m², avec une réserve sécurisée.
excellente visibilité : stationnement disponible juste devant, parking à proximité et présence de commerces attractifs aux alentours.
agencement en très bon état et sécurisation optimale (alarme, fumigène, vidéosurveillance).
potentiel de développement : nouvelles gammes de produits et services à explorer.

idéal pour une personne seule ou avec une aide, ce commerce offre un cadre de vie agréable et une activité pérenne.

atout supplémentaire : loyer modique de moins de 250 € par mois.

opportunité parfaite pour une reconversion réussie !
motif de la vente : prix sacrifié pour départ en retraite.
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