Maison d’hôtes de 200 m2 sur 2300 m2 de terrain en restanques située à proximité et sur les hauteurs du village d’anduze qui est réputé pour , sa bambouseraie, ses poteries, les sites naturels de baignade des vallées des gardons ainsi que les chemins de randonnées via le parc national des cévennes (gr6 et gr 67 à proximité immédiate). cette authentique demeure de charme offre dans un environnement calme et reposant : -au rez de chaussée : 1 chambre de 30 m2 accessible pmr labellisée tourisme & handicap en 2022 (4 types handicap) 1 bureau /chambre privatif de 15 m2 1 séjour de 40 m2 comprenant salles de réception (petit déj) et salon avec cheminée à insert 1 cuisine avec buanderie de 30 m2 1 salle d’eau de 15 m2 toilettes & cave -a l’étage : 4 chambres de 13 à 25m2 dont , 2 chambres double équipées de salle d’eau et 1 chambre familiale avec une salle d’eau reliant deux chambres pour 4 personnes. terrasse de 80m2 à l’étage où sont servis les petits dej en saison estivale 1 kitchenette 1 petite lingerie des travaux & investissements ont été réalisés en 2021 : climatisation réversible dans toutes les chambres, chauffage par pompe à chaleur en rdc, accès internet gratuit, tv connectée dans chaque chambre.. le jardin parc est planté de chênes blancs & verts et comprend également une piscine (7x3,8m) au chlore qui est dotée d’un volet roulant électrique. l’établissement qualifié « qualité tourisme sud de france « et « chambre d’hôtes référence » est ouvert à l’année. uniquement le service du petit déjeuné est proposé aux clients – pas d’activité de table d’hôtes. l’activité est conduite uniquement par la propriétaire et 1 personne à temps partiel pendant la saison (32h/mois) le chiffre d’affaires ht de 2022 de la société d’exploitation « chambre d’hôtes » avoisine 60 000 euros. possibilité d’accroitre le ca en développant l’activité table d’hôtes et en créant un 5ème hébergement avec la présence d’une masure à rénover sur le terrain. prix de vente de la maison avec la soci