A vendre cause départ à la retraite, murs et fonds de 1er ordre « crêperie-restaurant » jouissant d'une belle réputation tant pour la qualité de la cuisine que pour l'environnement et sa tenue auprès d'une clientèle d'habitués et de passage (4.5 /5 sur tripadvisor). situé à bauduen, face au lac de ste croix, dans un petit village de charme typique du haut var. très bel établissement entièrement refait à neuf avec une capacité d'environ 80 couverts, en salle 32/35 places et en terrasse de 40/50 couverts. agencement et décoration en excellent état ne nécessitant aucun investissement majeur, matériels de qualité, cuisine entièrement équipée, aux normes d'hygiène et de sécurité et accessibilité pmr. clientèle fidèle, locale et touristique (belges, anglais, allemands et asiatiques), proximité des gorges du verdon, point de passage naturel. cette affaire bénéficie d'une belle qualité de vie avec un logement t2 à l'étage (compris ou non dans l'offre selon les besoins du repreneur). l'établissement comprend un local commercial de 90 m2 (le restaurant) avec mobilier et matériel nécessaire à l'exploitation, 1 salle de 60 m2, 1 cuisine et 1 réserve de 30 m2. en option, à l'étage un appartement de 60 m2 composé d'une chambre, 1 sdb, 1 wc, 1 cuisine et 1 salon/sam . il s'agit d'une affaire clés en main avec potentiel de développement. ouvert à l'année (fermeture annuelle: 1 mois 1/2. hiver uniquement le week-end en fonction du temps et en juillet / août 7 jours/7. 5 saisonniers + le chef d'entreprise. ca 2022 : 225 000 euros. prix de vente du fonds de commerce et des murs: 385000 euros (appartement inclus) ou si fonds de commerce seul, prix de vente: 190000 euros avec loyer de 1250 euros/mois pour le restaurant et 400 euros/ mois pour l'appartement. accompagnement du repreneur pendant 1 mois.