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A vendre : Murs et fonds : restaurant brasserie avec très bonne notoriété sur emplacement n°1 bord de mer de fréjus - a

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12/08/2022
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 250 k€
NC
3 150 k€

fréjus, sur emplacement exceptionnel du bord de mer, cède les murs et le fonds de commerce d’un magnifique restaurant traditionnel, brasserie avec une très bonne notoriété, d’une surface totale de 600 m2.
cet établissement accueille plus de 250 couverts en intérieur et 100 en extérieur avec une très belle vue mer. la salle de réception, la cuisine et le matériel sont en très bon état.
ca en 2018 et 2019 :  + 1 460 000 €
ebe retraité 2018 + 300 000 €
ebe retraité 2019 : 340 000 €
(chiffre d’affaires 2020 (covid) :  1 100 000€)
 
le bail est neuf avec un loyer hc de 10 000 euros mensuel.
a saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement.
 
prix du fonds : 1 260 000 € honoraires du cabinet inclus
prix du fonds :  1 200 000 € honoraires du cabinet exclus
honoraires de 5 % ttc soit 4,17% ht à charge acquéreur
 
prix des murs : 1 890 000 € honoraires du cabinet inclus
prix des murs : 1 800 000 € honoraires du cabinet exclus
honoraires de 5%ttc soit 4,17% ht à charge acquéreur
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