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A vendre : Av brasserie restaurant orange théâtre antique 84

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03/04/2025
Département : 84 Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

500 k€
NC
330 k€
Vente brasserie restaurant cafe - licence iv ( option d'une année de location gérance avant achat du fonds de commerce )

emplacement n° 1 - située face au théâtre antique à orange - vaucluse - monument historique classé unesco, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts

établissement sur 3 niveaux + cave, évoluant dans un style actuel, équipé d' installations à jour et entretenues. contrôle apave annuel effectué. ensemble aux normes hygiène - pmr et sécurité.

achat 2022 : four + piano de la cuisine. 2023: remplacement des bâches extérieures caravita. 2024: mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs

terrasse: 4 parasols caravita en terrasse + claustras vitrées - tables / chaises et petite fontaine + véranda en façade permettant une extension en période hivernale de la capacité d’accueil.

capacité intérieure d'accueil sup. à 50 places - terrasse de 100 places protégées .
capacité d'accueil en terrasse s'élève à 200 places pour les représentations estivales - nombreuses festivités toute l’année: positiv festival, chorégies d’orange, jeudi du marché, nombreuses dates d’événements organisées par la ville.

affaire de qualité avec un emplacement de premier ordre, destinée à des repreneurs au profil sérieux et professionnel.

environnement agréable - outil de travail de qualité

conditions: bail commercial à créer neuf sur la base d'un loyer annuel hors taxes : 36 000 € - tf à charge preneur

possibilité d’une année de gérance et acquisition par la suite : caution d'entrée 20 000 €

pas de personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre

disponible tout de suite
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