Vends fonds de commerce en pâtisserie /boulangerie situé au coeur d 'un bourg animé de la communauté montceau/ le creusot ,commune de 8500 hab.,offre commerciale locale complète et diverse: banque, commerces alimentaires,artisanat de service,écoles , maison de retraite ,la poste . axe très passagé,proximité de la route express, avec gare tgv à 20 min, centre hospotalier à 5 min , situé sur le circuit vélo euro 6. pas de concurence locale belle boutique de 38 m2 ,climatisée, refaite en 2009 avec des matériaux de qualité, laboratoire et atelier de production spacieux , de 90 m2 +réserve, bon équippement fonctionnel, matériel récent, bien entretenu, avec vitrines à chocolats et viennoiserie, vitrines positives , four merrychek, aspiration centralisée .appartement adjacent rénové, de 160 m2 avec jardin. ca régulier de 520 000 € avec un effectif de 9 pers.(salariés , apprentis,dirigeants ) activité sur 47 semaines . vente en boutique , et livraison de collectivités locales . très bonne rentabilité de cette affaire , estimation du fonds de commerce 250 000€ .