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A vendre : Petite restauration - salon de thé

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17/03/2025
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

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280 k€
Situé en plein cœur du centre-ville rochelais, dans une zone piétonne dynamique, nous vous proposons la reprise de cet établissement au concept clé en main de petite restauration sans extraction, salon de thé et vente à emporter. actuellement ouvert 5 jours par semaine, uniquement en service du midi, sans fermeture annuelle, il bénéficie également d’une terrasse extérieure évolutive en période estivale. ce charmant local de 60 m² dispose d’une cour privée et d’une cave, avec un loyer attractif de 1.540 € sans tva /mois, hors taxe foncière, ordures ménagères et charges de copropriété (141 €/mois). l’établissement fonctionne avec du personnel en cdd et affiche un chiffre d’affaires en constante progression, atteignant 205.000 € en 2024. prix du fonds honoraires inclus : 280.720 € dont 12,29 % ttc de mission globale de transaction à charge de l'acquéreur
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