Vends pizzeria de 86 m² situé en centre-ville d'aubenas (commune commerçante et touristique de l'ardèche. pizzeria ouverte depuis plus de 25 ans, spécialisée dans la vente à emporter. clientèle fidèle et locale. une dizaine de places assises permettent de manger sur place, ainsi qu'une petite terrasse de six couverts. en rez-de-chaussée de 55 m2, une salle d'une quinzaine de places. l'équipement est complet avec du matériel professionnel récent (moins de cinq ans). un réfrigérateur boisson libre-service. l'espace cuisine ouverte équipée d'un plan de travail inox 2 niveaux, un réfrigérateur 3 portes + saladette, un four à pizza électrique 2 étages d'une capacité 2 x4 pizzas (acheté neuf il y a deux ans). ainsi qu'une hotte aspirante. un espace plonge ainsi qu'un congélateur complète ce niveau. au sous-sol de 32 m2, on trouve un local de préparation composé d'un plan de travail inox, un grand évier, plusieurs placards de rangement, ainsi qu'une plaque de cuisson. une grande chambre froide de 6 m2 et un pétrin professionnel (capacité 20 litres). idéal pour un couple. loyer des murs : 510 €/mois prix du fonds : 55 000 €uros