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A vendre : Restaurant 24 couverts avec terrasse en emplacement n°1, à paris

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05/05/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
450 k€
NC
278 k€
Paris (75009) : pour cause de déménagement, à céder le fonds de commerce d'un restaurant situé en emplacement n°1 sur les grands boulevards, muni d'une large vitrine et d'une terrasse permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon).

- surface totale hors terrasse de 50 m2 dont cuisine de 20 m2 avec extraction charbon sur rue. toilettes pmr.
- vitrine de 7,5 ml.
- terrasse permanente de 18 m2 avec 24 places sous un large store banne à forte visibilité.

autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin.

- ca 2024 : 450 k€ (ebe : 50 k€).
- ca 2023 : 476 k€ (ebe : 33 k€).
- ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place.

bail de 2019.

les atouts : emplacement, agencement, flux.

une belle affaire au cœur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux, etc).

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 278 000 € ht + 5 004 € tva, soit 283 004 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 252 980 € ht + 0 € tva, soit 252 980 € ttc.
- les honoraires d'agence : 25 020 € ht + 5 004 € tva, soit 30 024 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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