Rechercher des fonds de commerces ou des entreprises

A vendre : Restaurant 28 couverts avec terrasse à paris 17ème

Retour

12/05/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
266 k€
NC
169 k€
Paris 17ème (75017) : pour cause de déménagement à l'étranger, à cèder restaurant avec une hauteur sous plafond, une terrasse au soleil, une cuisine avec extraction charbon.

façade de 6 ml.

hauteur sous plafond : 3,20 m.

climatisation split.

surface intérieure : 47 m2.

capacité de 28 couverts en salle.

terrasse permanente de 6 m x 1,2 m, offrant 16 couverts en journée et jusqu’à 24 le soir.

redevance actuelle : 170 €

ventes sur place ou à emporter (midi et soir).

clientèle professionnelle.

clientèle touristique.

clientèle résidentielle csp+.

cuisine toute équipée quasi neuve.

extraction avec système de 9 filtres à charbon, adaptée à la petite restauration avec cuisson.

équipement inclus : pétrin, double four à pizza (2 x 6 pizzas simultanément).

installation entièrement électrique.

coût moyen : 500 €/ mois.

ca 2024 : 266 k€.

résultat : 13 k€.

bail renouvelé en décembre 2024.

loyer : 3 090 € ht/ mois.

charges : 50 € ht/ mois.

taxe foncière : 400 €/ an.

prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc.

honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consulter sur...