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A vendre : Restaurant 30 couverts à paris 11ème

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26/08/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
370 k€
NC
398 k€
Pour cause de déménagement, un restaurant cosy, avec une grande vitrine, en angle d'une rue fréquentée du 11ème arrondissement.

ticket moyen : 25 € le midi, 60 € le soir.

ca 2023 : 370 k€.

ouvert que du mardi au samedi.

potentiel de développement le dimanche.

façade en angle de rue.

total des 3 pans : 15,7 ml.

salle de 58 m2 : 30 couverts.

comptoir : licence restauration.

cuisine en sous-sol : 26,5 m2.

ultra équipée.

extraction 200.

chambre froide

loyer : 2 400 € ht/ mois.

charges : 300 € ht/ mois.

taxe foncière : 985 €/ an.

electricité : 350 €/ mois.

gaz : 285 €/ mois.

bail de 2019.

dépôt de garantie : 3 mois.

pas de leasings, pas de reprise de personnel.

affaire cosy.

affaire d'angle.

affaire de flux.

prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € ht + 5 572 € tva, soit 403 572 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 370 140 € ht + 0 € tva, soit 370 140 € ttc.

honoraires d'agence : 27 860 € ht + 5 572 € tva, soit 33 432 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.
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