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A vendre : Restaurant 30 couverts avec terrasse à paris 20ème au cœur d'un quartier animé

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11/03/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
360 k€
NC
280 k€
Pour cause de retraite, à céder restaurant avec extraction, dans un secteur prisé, au cœur d'un quartier animé.

vitrine : 9 ml.

rideaux métalliques.

terrasse estivale avril/ octobre sous store-banne.


16 couverts fixes, et jusqu'à 48 aux beaux jours (rue aux larges trottoirs).

2 salles de 20 m2 à l'intérieur pour un total de 30 couverts.

licence restauration.

cuisine équipée de 8 m2.

extraction sur toit.

ca actuel : 360 k€.

loyer : 2 025 € ht/ mois.

charges : 260 € ht/ mois.

bail en cours de renouvellement.

prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € ht + 5 040 € tva, soit 285 040 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 254 800 € ht + 0 € tva, soit 254 800 € ttc.

honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.
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