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A vendre : Restaurant 48 couverts avec terrasse à paris

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19/05/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
290 k€
NC
269 k€
Paris (75011) : pour cause de déménagement, à céder le fonds de commerce d'un restaurant d'angle, avec terrasse permanente, sur 2 niveaux et cuisine avec extraction sur toit.

- salle au rez de chaussée : 25 m2, 16 couverts.
- double salle au 1er étage : 2x 17m2, 32 couverts.
- belles hauteurs sous plafond : 2,90 m.
- vitrine en angle : 7 ml + 3 ml.
- terrasse permanente de 12 couverts.
- cuisine toute équipée.
- piano 4 feux, plancha, timbres, plonge, etc.
- extraction 250 sur toit.
- cave réserve de 20 m2 avec chambre froide positive et cave à vins.
- comptoir licence restauration.

- bail neuf : octobre 2024.
- charges : 260 € ht /mois.
- électricité : 350 € /mois.
- gaz : 150 € /mois.

les atouts :
- emplacement en angle.
- le quartier.
- la terrasse.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 269 000 € ht + 3 800 € tva, soit 272 800 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc.
- les honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (9.12 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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