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A vendre : Restaurant 50 couverts avec terrasse à chennevières-sur-marne

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02/02/2024
Département : 94 Val-de-Marne (Ile-de-France)

Franchise
300 k€
NC
198 k€
Val de marne - chennevières-sur-marne (94430) : pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un grand restaurant entièrement rénové, pour ventes sur place ou à emporter avec une grande terrasse pour évènements, dans un endroit clos, prêt à l'emploi.

- salle de 80 m2 : 50 couverts.
- avec baie vitrée : ouverture en accordéon.
- terrasse de 120 m2 : + 50 couverts.
- sas pour ventes à emporter de 25 m2.
- bar intérieur : licence restauration.
- toilettes : pmr.

- cuisine : 15 m2.
- toute équipée en parfait état.
- extraction : 400.
- cuisson au charbon de bois côté ventes à emporter.

- 1 grande réserve.
- 1 armoire-congélateur.
- 2 frigos pour boissons.
- 1 frigo de desserte.
- 1 vitrine pour ventes à emporter.

- gaz / alimentation piano : bouteilles extérieures.
- électricité : 500 € / mois.

- 1 réserve complémentaire sur cour arrière.
- 1 accès caves aux nourrices de fûts de bières.
- 1 accès direct de la rue pour livraisons et poubelles.

bail 3/6/9 renouvelé en 2021.

loyer, toutes charges comprises : 3300 € / mois.

pas de personnel à reprendre.

une affaire très bien tenue, rénovée, spacieuse et joliment décorée.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 564 € tva, soit 201 564 € ttc.

- prix de vente hors les honoraires d'agence : 180 180 € ht + 0 € tva, soit 180 180 € ttc.

- les honoraires d'agence : 17 820 € ht + 3 564 € tva, soit 21 384 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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