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A vendre : Restaurant à 50 m des plages en pays royannais

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01/05/2024
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

480 k€
NC
444 k€
Affaire saisonnière ouverte d'avril à septembre sur un emplacement n°1.situé dans le coeur d'une station balnéaire dans le secteur de royan à moins de 100 m de la plage. fond de commerce de restaurant traditionnel "simple" (burger, moules, poissons) refait en 2021. exploitation très confortable: 1,5 jours de repos consécutif hebdomadaire, horaire d'ouverture très court, même en pleine saison, le tout dans un cadre de travail exceptionnel. un réel potentiel de développement. bail 3/6/9 loyer de 1900 euros/mois, charges dont taxe foncière à la charge du bailleur. les chiffres sont en constante progression. ca 2022: 468 000 ht pour une excellente performance de 180 000 euros.
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