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A vendre : Restaurant - brasserie de 78 cvts - terrasse

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17/04/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

500 k€
4
772 k€
Paris 11ème - bd voltaire / bd de charonne - cession de fonds de commerce d'un restaurant - brasserie de 78 cvts avec terrasse.

pantheon conseil vous propose ce superbe restaurant - format brasserie - de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.

ce restaurant de 170 m2 au total comprends un rdc de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. a l'extérieur, une grande chambre froide.
au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.

terrasse de 22 couverts. terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

ca 2022 : autour de 700.000 € ht
petit loyer : 2600 € ht / mois - prov. pour charges : 234 €

vous êtes sur un grand axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

plus d'infos / prise de rdv : cyril dedieu


www.pantheonconseil.com


votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
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