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A vendre : Restaurant exceptionnel dans un quartier branché du paris 11ème

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29/01/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

1 140 k€
NC
654 k€
Paris 11ème : restaurant exceptionnel, en angle - 16m de vitrine - sur un emplacement des plus recherchés de ce quartier branché du 11ème arrondissement.

un fonds de commerce qui se vend dans ce quartier n'arrive qu'une fois par génération.

pour une surface totale d'environ 120 m2, ce restaurant peut accueillir 65 couverts selon l'agencement.

vous avez une surface commerciale autour de 70 m2 et une surface de réserve d'environ 50 m2.

le restaurant est magnifique, décoré au goût du jour, en parfaite condition de fonctionnement.

vous avez des équipements et du matériel en excellent état (chambres froides, four spécifique, timbres froids etc).

triphasé et arrivée de gaz dans l'immeuble.

l'extraction se fait par conduit interne de 200mm, mis au normes par le propriétaire.

loyer cohérent avec l'emplacement et la prestation du local.

chiffre d'affaires 2022 : 1,140 m€ ht.

nbre de couverts midi et soir : 90 à 110 sans forcer.

ticket moyen : 20 à 45 € ht.
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