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A vendre : Restaurant licence iv 160 couverts avec terrasse à aubagne

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04/04/2025
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 050 k€
NC
802 k€
Restaurant 160 places licence iv au pied de la sainte-baume. au pied du massif de la sainte-baume - opportunité unique d'acquérir un restaurant licence iv idéalement situé au pied du massif de la sainte-baume. établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250m2 + 120m2 de terrasse.               ? clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               ? licence iv offrant un fort potentiel de développement(limonade, événements)               ? équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir. une affaire rentable et bien positionnée !               ?  charges maîtrisées (loyer faible par rapport au chiffre d'affaires 4%)               ?  rentabilité attractive (ebe à 15%)               ?  potentiel de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière ?      chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 eur ?      loyer annuel ht hc : 42 000 eur ?      bail en cours jusqu'en 2029 une opportunité clés en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière  prix net vendeur : 750 000 eur  honoraires : 7% ttc (soit 5.83% ht) à charge acquéreur. pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité
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