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A vendre : Restaurant licence iv 35 couverts avec terrasse à paris

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07/02/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
850 k€
NC
600 k€
Paris (75011) : a céder un fonds de commerce de restaurant.

bel établissement au faible loyer, avec licence iv et terrasses permanente et estivale, dans un quartier csp+.

- salle de 40 m2 : 35 couverts.
- beau comptoir : licence iv.
- large vitrine de 7 ml.
- terrasse permanente de 8 couverts.
- terrasse estivale de 6,6m x 1,7m : 20 couverts.
- cuisine de 15 m2 toute équipée.
- extraction 400 vers le toit.
- au sous-sol : réserve - laboratoire, cave à vins en terre battue.
- matériels récents et mobilier en excellent état.

bail neuf de juillet 2024.

les atouts :
- emplacement.
- terrasse.
- licence iv.
- loyer.

un bel établissement typiquement parisien et au fort potentiel.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 600 000 € ht + 8 400 € tva, soit 608 400 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 558 000 € ht + 0 € tva, soit 558 000 € ttc.
- les honoraires d'agence : 42 000 € ht + 8 400 € tva, soit 50 400 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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