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A vendre : Restaurant sur place et à emporter, à paris

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12/02/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
164 k€
NC
95 k€
Paris (75020) : pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant au faible loyer, sur place et à emporter situé dans un quartier très fréquenté.

- surface : 60 m2.
- salle : 30 m2.
- terrasse : permanente.
- redevance : 100 € / mois.

- cuisine sur place et à emporter.
- extraction 'charbon actif' sur rue.

- cuisson au comptoir, crêpière, four à pizza.
- énergie électrique exclusivement.

- 1 très grande chambre froide.
- 2 longues vitrines réfrigérées.
- au sous-sol, une réserve de 4 m2.

actuellement ouvert du lundi au vendredi.

bail 3/6/9 renouvelé le 22/03/2022.

fort potentiel de développement le week-end.

une affaire très bien située : arrêt de bus, 3 écoles et petites entreprises alentours.

destinations du bail : terminal de cuisson, sandwicherie, saladerie, crêperie, glacier, confiserie, chocolaterie, revente de produits cuisinés.

excellent rapport emplacement - prix - loyer.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc.

- prix de vente hors les honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc.

- les honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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