Opportunité rare ce restaurant traditionnel et pizzéria, idéalement situé face au plus grand port d’europe et entouré d’espaces verts, offre un cadre exceptionnel. à proximité immédiate, un parking gratuit facilite l’accès pour la clientèle. superficie : environ 380 m² d’intérieur, complétés par une terrasse de 170 m² offrant une vue imprenable sur le port, avec une capacité totale de 210 couverts. activité saisonnière : d’avril à octobre, bénéficiant d’une très forte affluence touristique. en 2023, le chiffre d’affaires sur 6 mois s’est élevé à 353 000 € ht. équipe et exploitation : l’établissement est actuellement géré par un couple, assisté de 6 à 8 salariés en pleine saison.perspectives de développement : possibilité d’étendre les jours et horaires d’ouverture pour maximiser le potentiel.conditions :bail commercial 3-6-9 ans avec un loyer de 2 700 €/mois.licence 3 restaurant incluse. équipement complet en très bon état, incluant un double four à pizza et un pétrin. prix du fonds de commerce : 299 000 € (négociable). une cession des murs est également envisageable. ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de développement.