Etablissement (murs et fonds) au cœur du parc naturel du vercors à 45 minutes de valence et de romans. il se décompose : un bâti de 500 m2 sur 2 niveaux et sur un terrain de 8000 m2, le tout hébergeant : • un restaurant de 120 m2 avec 90 places en intérieur et 80 places en terrasse, avec licence iv. • un logement de 60 m2. • un magasin de location de matériels (skis de fond, raquettes, luges, ...) • une salle hors sac (pour l’hiver) transformable en salle de réception ou de séminaire pour les autres saisons. • un « parc aventure » autonome aménagé: accrobranches, constructions et activités ludiques... ces activités fonctionnent été comme hiver avec une clientèle fidèle (groupes scolaires, familles, associations..) et une clientèle touristique les we et vacances scolaires. activités déjà très rentables en toute saison avec un gros potentiel de développement sur le site (hébergement insolite, organisation de concerts ou de manifestation culturelles, etc..) les fonds de commerce peuvent être vendues de façon distincte avec ou sans les murs : • les murs + terrains, pv 636 000 € fai. honoraires à la charge du vendeur. • le restaurant, pv 280 000 € fai. • les activités plein air, pv 115 000 € fai. honoraires à la charge du vendeur. • dpe en cours cette affaire est idéale pour un couple en reconversion ou un restaurateur ayant l’envie de prendre de la hauteur.