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A vendre : Restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle dans une zone artisanale, proche de rodez

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25/02/2025
Département : 12 Aveyron (Occitanie)

Franchise
430 k€
5
295 k€
Aveyron (12) : a vendre un fonds de commerce de restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle situé à seulement 15 minutes de rodez (12000), dans une zone artisanale très dynamique. pas de voisins.

service de vente à emporter.

capacité salle (comprenant une véranda) de 130 couverts. grande terrasse avec vue dégagée. grand parking clientèle. cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. chauffage - climatisation par le sol (géothermie). accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons.

location de salle. privatisation.

activité pérenne avec une clientèle fidélisée de plus de 100 couverts/jour sur un seul service.

privatisation du restaurant en soirée et week-end.

possibilité de travailler le soir en restaurant - bar nocturne.

licence iv comprise dans le montant du loyer.

ouverture du lundi au vendredi, service du midi.

clientèle pro à 90%.

excellent résultat réalisé en 2023. dossier sur demande.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 720 € tva, soit 299 720 € ttc.

- prix de vente hors les honoraires d'agence : 271 400 € ht + 0 € tva, soit 271 400 € ttc.

- les honoraires d'agence de 23 600 € ht + 4 720 € tva, soit 28 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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