Rechercher des fonds de commerces ou des entreprises

A vendre : Restauration rapide 12 couverts avec terrasse à paris 9ème

Retour

12/07/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
385 k€
NC
145 k€
Pour cause de déménagement, un joli restaurant avec une salle au rez-de-chaussée, une au sous-sol, une terrasse permanente, une éphémère, sur un boulevard fréquenté.

au rez-de-chaussée de 38 m2 : salle pouvant accueillir 12 couverts.
au sous-sol de 28 m2 : salle accueillant 18 couverts.

belles hauteurs sous plafond pour les 2.
entièrement rénové et climatisé, cosy.

vitrine : 4,20 ml avec store-banne.
terrasse permanente (4,2 m x 2,65 m) : 16 places.
possibilité de terrasse estivale (large trottoir) : + 8 couverts.

cuisine de 10 m2.
extraction : filtre à charbon.

pas de gaz.
electricité : 400 €/mois.

equipements de bonne qualité :
plaques électriques, friteuses, saladette, micro-onde, postes plonge, frigos bas, vitrine réfrigérée, chambre froide positive, congélateurs, etc.

ca 2023 : 385 k€.
actuellement ouvert que le midi et fermé le week-end.
fort potentiel de développement.
flux permanent.

loyer : 6495 €/mois ht.
charges comprises.

bail de 10 ans de octobre 2018.
3 mois de dépôt de garantie.
gapd de 1 an en cours.


prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc.

honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).
Consulter sur...