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A vendre : Restauration rapide 16 couverts dans une zone de bureaux dynamique, à paris

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22/02/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

240 k€
NC
179 k€
Paris (75009) : cession d'un fonds de commerce d'un local de restauration rapide.

joli petit restaurant rapide de 16 couverts idéalement situé dans un quartier dans le 9ème arrondissement ; dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique.

l'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi.

surface totale de 51 m2, avec un rez de chaussée de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts. au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2. electricité triphasée.
le local est très propre et bien tenu.

- ca 2022 : 240.000 € ht.

- ca 2023 : 260.000 € ht avec 3 mois de fermeture exceptionnels.

tout petit petit loyer de 780 € / mois nets de tva + provisions pour charges de 85 €.

il y a une extraction en conduit interne, 200 mm, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail.

précision : pas de reprise du nom commercial (enseigne).

idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc.
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