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A vendre : Sandwicherie / snack, restaurant 12 couverts avec terrasse à valbonne , dans une rue piétonne

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16/04/2024
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

222 k€
NC
132 k€
Alpes maritimes - valbonne (06560) : dans le centre d'un village provençal typique, à céder le fonds de commerce d'un snack avec activité de service à l'assiette de plats élaborés et cuisinés maison.

une affaire pérenne exploitée depuis 2011.

belle terrasse d'une capacité totale de 50 places répartie sur plusieurs tronçons de ruelles piétonnes. vitrine d'angle à belle visibilité, à proximité immédiate de parkings en zone bleue. salle d'une capacité de 12 couverts. cuisine équipée de matériel professionnel avec plonge séparée.

- ca 2022 de plus de 220 000 €.
- ebe retraité de plus de 47 000 €.

bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle durée de 9 années.

loyer annuel ht hc de 13 080 € soit 1 090 € ht hc. pas de charge complémentaire.

taxe foncière de 411 €, à la charge du locataire.

prix de vente, les honoraires du cabinet inclus de 132 000 €.

prix de vente net vendeur de 120 000 €.

les honoraires du cabinet de 10% ttc, soit 8.33% ht, sont à la charge de l'acquéreur.

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