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A vendre : Très belle affaire de tabac loto refait à neuf sur aix en provence… top emplacement !

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10/01/2024
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

163 k€
NC
378 k€
Top secteur, sur aix en provence, à vendre une très belle affaire de tabac loto refaite à neuf avec beaucoup de gout…
en plein cœur de ville, avec un fort passage et une clientèle +++.
possibilité de développer les heures d’ouverture, les produits à marge, les services, la vae, les articles cadeaux et fumeurs, la cave à cigares…
loyer : 2200 € ht hc/ mois. bail neuf : octobre 2022.
ca total 2022 : 163 000€. commissions tabac nettes 2022 : 72 000 €. (87 500€ brut)
commissions fdj 2022 : 17 400€. total commissions 2022 : 105 000€.
 
prix de vente net vendeur : 350 000€.
honoraires de 8% ttc, à charge de l’acquéreur.
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