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A vendre : Tabac presse avec un appartement familial

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22/01/2025
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

223 k€
NC
392 k€
Situé dans une ville dynamique de plus de 6 000 habitants, ce tabac représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un investissement alliant rentabilité et qualité de vie. en plein coeur d'un quartier commerçant très animé, cet établissement offre une activité diversifiée comprenant la vente de tabac, de presse, de produits fdj, ainsi que de jouets et de confiseries.

un des points forts de cette affaire est l'espace disponible, permettant d'envisager facilement l'introduction de nouvelles gammes de produits ou le développement d'activités complémentaires, augmentant ainsi le potentiel de croissance. cette flexibilité constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires souhaitant innover.

en outre, l'établissement inclut un appartement t4 spacieux et confortable, offrant une solution d'hébergement pratique et attrayante directement sur place. ce cadre résidentiel ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement, combinant activité professionnelle et cadre de vie agréable.

avec tous ces avantages, cette opportunité unique est idéale pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une région en pleine expansion tout en bénéficiant d'un projet clé en main. une affaire à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux?!

la perf est de 115 403 euros (ebe retraité au 30 09 2023)
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