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A vendre : Tabac presse fdj emplacement n1 forte visibilité

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02/04/2025
Département : 73 Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

445 k€
NC
857 k€
Tabac presse fdj, emplacement n°1 forte visibilité. . situé à l'entrée d'une ville touristique de savoie. sur un axe de passage important. facilité de stationnement devant le commerce. . bâtiment indépendant : tabac presse fdj + licence 4 pouvant être exploitée. . surface commerciale : 65 m². réserve + bureau : 10 m². a l'étage : 45 m² destiné à usage d'habitation. exploitation complémentaire de l'activité en bar avec possibilité d'aménager une terrasse (vue panoramique, très bon ensoleillement). . ca 2023 : 445 000 €. commissions totales : 282 000 € dont tabac 167 000 € nette. ebe recalculé avec 1 salarié(e) : 292 000 €. . ouvert du lundi au samedi de 06h à 19h30. dimanche de 07h à 12h et de 14h à 18h30. . possibilité de proposer snacking et petite épicerie. et de développer cbd et cigarettes électroniques.
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