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A vendre : Tabac presse fdj - emplacement premium - 66

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17/10/2024
Département : 66 Pyrénées-Orientales (Occitanie)

265 k€
NC
235 k€
Situé sur un axe passant stratégique à proximité de perpignan, ce tabac presse bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une façade de 10 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle. la facilité de stationnement à proximité renforce l’accessibilité pour une clientèle fidèle et régulière.

activités proposées : vente de tabac, presse, fdj, loto, pmu, débit de boissons, bimbeloterie, épicerie et autres produits annexes

ca 2023 : 265.000€
malgré une légère fluctuation du chiffre d’affaires, l’établissement démontre une très bonne rentabilité avec un ebe de 90.000 €, reflétant sa solidité financière et son potentiel de génération de bénéfices.

points forts de l’établissement :
- emplacement n°1 : idéalement situé sur un axe de fort passage, garantissant une affluence continue.
- vitrine de 10 mètres linéaires : assurant une visibilité accrue.
- local spacieux et lumineux : parfaitement entretenu, offrant un environnement de travail agréable.
- logement de fonction : appartement de type t4 inclus, offrant une qualité de vie élevée pour le futur exploitant.

autres avantages :
possibilité d’accompagnement post-cession par le cédant pour faciliter la transition et assurer une reprise sereine.

ce tabac presse représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant une affaire bien établie, avec un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et une rentabilité avérée.
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