Ce commerce de tabac loto presse et activités connexes est situé aux abords du cœur touristique d'une ville moyenne d'occitanie. implanté à l'entrée de la place principale, proche de tous commerces, écoles et administrations, l'établissement bénéficie d'une zone de flux élevé. le commerce dispose d'un agencement fonctionnel qui répond aux normes actuelles. l'exploitation est facilitée par la présence d'un employé autonome, d'une activité presse réduite ainsi que d'un service de remplacement. cette affaire s'adresse à un couple qui profitera de deux jours de fermeture hebdomadaire faisant apparaitre également un potentiel avéré de développement. notons un loyer modéré pour le secteur, l'accompagnement assuré par le cédant et une opportunité de reprise d'un logement.