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A vendre : V15160

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06/09/2024
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

319 k€
NC
379 k€
Beau restaurant brasserie – emplacement n°1 – secteur amboise

a céder, superbe restaurant brasserie emplacement n°1 dans le centre historique d’amboise, idéal pour couple de professionnels. flux piétonnier important. affaire à très fort potentiel (déjà éprouvé). exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. charges maitrisées (le loyer comprend un logement spacieux). cadre de vie privilégiée. ticket moyen ttc : 30 €. nombre de services hebdomadaires : 10

motif de cession : nouveau projet professionnel

surface totale : environ 120 m² (office : 15 m², cave, buanderie : 25 m²)

surface commerciale : 2 salles de restaurant de 45 et 35 m² - 60 couverts - terrasse : 12 couverts - vitrine : 6 ml

bail mixte (avec logement) - loyer annuel ht hc : 32 000 € - logement d’environ 120 m² (salon, cuisine, 3 chambres, sdb, 2 wc)

chiffre d’affaires : 318 632 € - eber : 85 318 €

effectif : 3 salariés

etat général : aspect intérieur/extérieur très propre, entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de cachet. logement en très bon état, spacieux et entièrement rénové. pas de travaux à prévoir. entrée distincte du restaurant.

murs à vendre : non

expérience demandée : professionnel de la restauration

prix net vendeur : 350 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)
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