A 30 minutes de saint-quentin et 2h de paris nord, vends, pour cause retraite, bar-tabac, fdj, pmu sur un top emplacement au cœur de la commune face à l'hôtel de ville. exclusif sur une commune de 2500 habitants, ce commerce est très fréquenté, connu des habitants de la région et offre a ses clients un bel espace de détente. établissement parfaitement géré et propre avec logement de fonction refait à neuf, t2 d'environ 60m² avec toutes les pièces au rdc et la chambre a l'étage. ca 2022 de 150k€ avec un chiffre bar d'environ 84k€ + 65k€ de commissions (tabac + jeux). horaires d'ouverture 8h à 20h30 et fermeture hebdomadaire le lundi et dimanche après midi. 4 semaines de congés + jours fériés. le loyer est fixé à 1200€ / mois comprenant le fonds et l'appartement. parking privé face au bar de 5 voitures et terrasse privée à l'abri des regards indiscrets. la surface commerciale est d'environ 80m² + 30 places en terrasse privée. accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. libre de tout contrat et engagement. affaire en parfait état avec bonne réputation. affaire exceptionnelle pour un couple ou personne seule voulant débuter dans la profession sans aucun risques !!! a reprendre sans salarié. le bail commercial sera de neuf ans (3/6/9) dès l'entrée dans les lieux.  apport nécessaire pour le fonds de 60k€ + 15k€ pour le stock. justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. affaire à saisir !!!  prix fai 198000€. accompagnement total pour la vente (avocats, financements, stages et mise en relation avec les différents commerciaux)
cette annonce vous est proposée par - ei - n°rsac: 414151068, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dieppe - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -