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A vendre : Vend bar tabac fdj pmu brasserie du midi marseille

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19/07/2024
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

515 k€
NC
1 080 k€
A vendre très beau bar tabac fdj pmu brasserie du midi : affaire complète, d'angle, très belle visibilité, refaite à neuve avec beaucoup de gout… grande terrasse intérieure : 80 places + terrasse extérieure. dans très bon secteur de marseille : clientèle agréable, bon quartier… sur axe très passant +++, face à un rond-point… aucune concurrence aux alentours ! aujourd'hui, fermée tous les dimanches après-midi, le soir à 20h00 + 15 jours / an, minimum… encore de beaux axes de développement possibles : restauration du soir, location de salle et jardin… loyer : 3000€/ mois hc/ht. bail neuf à la signature… ca total 2021 : 515  000€, en large progression sur 2022, car covid fini… (estimation sur z de caisse : 640 000€). total commissions nettes 2021 : 230 000€ ebe retraité 2021 : 250 000€ (estimation 2022 sur 10 mois de z de caisse : + de 300 000€) prix de vente du fonds de commerce net vendeur :  1 020 000 €. honoraires du cabinet de  6  % ttc , soit  5 % ht, à charge de l'acquéreur.
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