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A vendre : Vend boulangerie pâtisserie secteur ste maxime

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13/04/2024
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 440 k€
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1 365 k€
Sur secteur de sainte maxime, vend très belle boulangerie pâtisserie à forte rentabilité. cédée sous forme de parts sociales calculées sur une valorisation du fonds de commerce à 1 300 000 €. cette superbe affaire dispose de 180 m2 de surface. le tout se compose d'un grand espace de vente, une belle terrasse fermée d'environ 35 m2 et de grands locaux de fabrication très bien équipés et 1 étage de stockage et bureau. le loyer est de 3000 € ht mensuel pour un chiffre d'affaires de 1 440 000 € en 2022. le rbe reconstitué 2022 est de 525 k€ soit 36 %. la boulangerie se situe sur un axe très passant et dispose d'un grand parking privé. possibilité de louer un appartement à proximité (déjà loué par le propriétaire actuel)   ca 2022 : 1 440 k€ pour un ebe reconstitué de : 451 k€ ca 2021 : 1 467 k€ pour un ebe reconstitué de : 345 k€ ca 2020 : 1 286 k€ pour un ebe reconstitué de : 212 k€ ca 2019 : 1 264 k€ pour un ebe reconstitué de : 342 k€   prix : 1 365 000 € honoraires du cabinet inclus prix : 1 300 000 € honoraires exclus honoraires cabinet de 5% ttc soit 4,17% ht à la charge de l'acquéreur
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